1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
板橋区
87.9万円/㎡
前年比+13.9%
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グランシティラピュタタワー
東京都板橋区板橋一丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩1分
2002年築 / 20階建 / 120戸 / RC造
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4階 / 63.88㎡の場合
相場
6,588万円
103.1万円/㎡
4,777
5,985
7,192
8,400
AI査定結果
推定相場価格
6,588万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,985万円〜7,192万円
93.7万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月31日
グランシティラピュタタワー
6,330万円（99.1万円/㎡）/ 4階 / 63.88㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は107.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 6,330万円 | 99.1万円 | 4階 | 63.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 5,998万円 | 112.7万円 | 11階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/12/18 | 6,000万円 | 93.9万円 | 4階 | 63.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/13 | 6,480万円 | 116.0万円 | 18階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 7,480万円 | 120.4万円 | 18階 | 62.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 7,499万円 | 113.0万円 | 4階 | 66.35㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/03/01 | 6,880万円 | 110.7万円 | 18階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 7,980万円 | 105.2万円 | 6階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 8,150万円 | 107.4万円 | 6階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 8,300万円 | 109.4万円 | 6階 | 75.85㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/01/01 | 5,780万円 | 104.9万円 | 5階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,550万円 | 112.7万円 | 6階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 9,880万円 | 111.2万円 | 16階 | 88.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 5,780万円 | 104.9万円 | 5階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 5,988万円 | 108.7万円 | 5階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 6,998万円 | 101.8万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 8,780万円 | 115.8万円 | 6階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 5,780万円 | 103.4万円 | 18階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 6,288万円 | 114.2万円 | 5階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 6,288万円 | 114.2万円 | 5階 | 55.08㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 98.2万円 | 18階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 96.9万円 | 10階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 6,100万円 | 98.8万円 | 10階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は91.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | グランシティラピュタタワー 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅1分 | 6,330万円 | 99.1万円 | 63.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 20階建 | 南東 | 2002年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/17 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 6,480万円 | 106.9万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/06 | テンガメイツ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅6分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 153戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 6,480万円 | 83.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/04 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/31 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/29 | グローリオ志村ハウス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅7分 | 4,980万円 | 82.7万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 164戸 | RC |
| 2025/09/06 | レクセルガーデン志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,890万円 | 78.6万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/16 | ブライトヒルズ 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅10分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/06 | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅8分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ジオときわ台プレミアムプレイス 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅9分 | 6,980万円 | 99.2万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークホームズ志村坂上 板橋区志村一丁目 | 本蓮沼駅8分 | 7,380万円 | 104.8万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/25 | ザ・ウインベル本蓮沼 板橋区志村一丁目 | 本蓮沼駅6分 | 7,298万円 | 94.5万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/28 | フレアサイトときわ台 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅10分 | 7,380万円 | 104.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 藤和シティホームズ小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 7,780万円 | 114.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/26 | コスモ小竹向原ガーデンフォルム 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 5,980万円 | 100.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/13 | エコヴィレッジ板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅7分 | 6,080万円 | 80.1万円 | 75.94㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、板橋区では13.9%上昇しています。
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1999年築 / 6階建 / 25戸 / RC造